Главная » Статьи » Мои статьи |
Ательер может ничем не отличаться внешне от обычной квартиры. Но вот прописаться в нём невозможно. Что же это такое, ательер? У чешских застройщиков очень часто бывает, когда в жилом доме среди квартир попадаются так называемые ательеры. Выглядеть они могут как вполне себе нормальная квартира, ничем порой не отличающаяся от других квартир в этом доме. Ательеры могут предлагаться как на первичном рынке (в новостройках), так и на вторичном рынке жилья. Причём продавец вполне может и не указать на эту деталь покупателю. А между тем, купив ательер покупатель столкнётся с большой проблемой. В чём подвох? Atelier (ательер) - это помещения в жилых домах, не прошедшие по определённым жилищным нормам, другими словами, он относится к нежилым помещениям и имеет соответствующее назначение - офис, художественная студия, склад и т.п., т.е. прописаться в нём невозможно. Можно, конечно, там жить по факту, но без прописки, а это проблема для иностранца. Перевести ательер в жилое помещение невозможно. Ательеры стоят дешевле квартир примерно на 20%, это и привлекает многих заезжих сюда из СНГ. Есть здесь наши люди, которые купили ранее такие помещения, а теперь хотят перепродать их своим соотечественникам. Будьте внимательны при самостоятельном поиске недвижимости. Назначение помещения всегда указано в выписке из кадастра недвижимости, смотрите внимательно. Словр nebytový сразу Вас должно насторожить. Если говорить об общепринятых условных сокращениях по вариантам недвижимости, которые можно увидеть в объявлениях, то это - Garsonka (гарсонка) - маленькая квартирка эконом-класса без коридора и с совмещённым сан.узлом. 1kk, 2kk, 3кк и т.д. - наиболее часто втречающиеся варианты квартир. В них кухонный угол (kuchyňsý kout) размещён в гостинной. Такой тип планировки на сегодняшний день наиболее распространен в чешских новостройках. 1+1, 2+1 и т.д. Кухня в таких квартирах расположена отдельно. Чаще всего такой вариант планировки найдёте в старых панельных домах. Řadový dům - таунхауз, в котором ваш дом будет иметь общие боковые стены с соседями. Rodinný dům - отдельно стоящий, дом или коттедж.
| |
Категория: Мои статьи | Добавил: elsaol (13.01.2014) | |
Просмотров: 4731 |
Всего комментариев: 0 | |