|
Беседка
|
|
| Anatoly | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:10 | Сообщение # 16 |
|
Группа: VIP-Пользователи
Сообщений: 103
Статус: Offline
| Quote (elsaol) От таких шумов разного рода и стрессы, и раздрожительность, и болезни.
А еще от таких шумов в России бывают конфликты, ругань, рукоприкладство, применение холодного, травматического, а также, в редких случаях, огнестрельного оружия. Т.к. милиция-полиция оставила один на один между собой источники этих "шумов" и их невольных потребителей. Несколько лет назад у нас в Ухте пенсионер застрелил из ружья неуправляемого подростка в подъезде... и сел в тюрьму.
В Чехии, как правило, у подъездов отсутствует такой хорошо знакомый советскому человеку атрибут - как скамеечка. Негде собираться выпивающей компании. Шутка, конечно, свинья бы грязь всё равно нашла. Нету такого в Чехии, нету. Для потребления алкогольных напитков существуют пивные, рестораны, бары, дискоклубы. Вот там и собираются разного рода компании. Никто не бродит по городу и не орет: "Ой, мороз, мороз...!" С наступлением темноты, на город опускается тишина. Прогуливаясь по вечерним улочкам Кладно, которые, кстати, освещены с вечера и до утра, в памяти всплывает гоголевская фраза: "Тиха украинская ночь...". При этом, ты не находишься на "взводе", как например, гуляя по российским городам в темное время суток и ожидая чего угодно и от кого угодно.
|
| |
| |
| andrei63 | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:10 | Сообщение # 17 |
|
Группа: VIP-Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| уважаемые форумчане,если кто здесь из питера?давайте пообщаемся,глядишь др. др. поможем -посоветуем,а может и подружимся. я только начал думать всерьез о эмиграции
|
| |
| |
| Anatoly | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:10 | Сообщение # 18 |
|
Группа: VIP-Пользователи
Сообщений: 103
Статус: Offline
| Quote (Ksenia008) В общем, сидим на большом мыльном пузыре.
А российский "мыльный пузырь" всё ещё находится в стадии надувания, думаю, что в одной из последних. Когда лопнет - будет такой пипец, что происходящее в Белоруссии "цветочками" покажется.
|
| |
| |
| vidik | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:10 | Сообщение # 19 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Ксения, здравствуй!!!! И мы из Белоруссии!!!! И тоже "ДРАПАЕМ"!!!! И тоже в Чехию!!!! Вы на каком этапе????
|
| |
| |
| Ksenia008 | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:11 | Сообщение # 20 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Приветствуем!
Мы на самом начальном этапе - собираем инфу. Если бы не моя беременность - чемоданы были бы уже собраны.
А так как ожидаем еще двойню, решили все же здесь рожать, собрать побольше инфы по недвижимости, по работе, определиться в каком городе оседать, будем учить язык и уже осознанно рвать.
Я в Чехии была в Брно и окрестностях, правда лет 10 назад - милейший народ, прекрасные ландшафты и пейзажи, почувствовала себя там Человеком - самые позитивные воспоминания.
А у вас как дела обстоят?Добавлено (24.06.2011, 10:23)
---------------------------------------------
"А российский "мыльный пузырь" всё ещё находится в стадии надувания, думаю, что в одной из последних. Когда лопнет - будет такой пипец, что происходящее в Белоруссии "цветочками" покажется".
Российский "мыльный пузырь" на нефтяной игле сидит, так что пока с Земли-матушки все не выгребут - можно жить не тужить, и всякие там Белоруссии Минскими губерниями делать......
|
| |
| |
| vasy7 | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:11 | Сообщение # 21 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| И ещё вопрос. Когда вы переехали в Чехию, много времени потребовалось для обретения друзей,чувства,что ты свой среди чехов? И когда переезжали туда,были ли там какие-нибудь друзья или родственники?
|
| |
| |
| Яся | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:11 | Сообщение # 22 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Здравствуйте, Олег! 
Решилась, наконец-то, зарегистрироваться у Вас.
И сразу-вопрос. Вернее, у меня их масса по недвижке. Первый:
Подскажите, пожалуйста, в чем принципиальная разница между просто домами и кооперативными в Праге?
|
| |
| |
| elsaol | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:11 | Сообщение # 23 |
Группа: Администраторы
Сообщений: 2217
Статус: Offline
| Нет, никого из родственников и друзей здесь у нас не было. Были только знакомые по переписке на форуме и в скайпе. Сказать, что мы свои среди чехов нельзя. Мы ведь всё-таки живём в чужой стране и должно пройти немало лет, чтобы полностью влиться в чешскую среду.
|
| |
| |
| elsaol | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:11 | Сообщение # 24 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 2217
Статус: Offline
| Здравствуйте, Яна.
Принципиальная разница в том, что Ваша квартира будет находится в доме, собственником которого является кооператив и Вы должны будете подчиняться тем требованиям, которые этот самый кооператив предъявляет. Например, чтобы в кооперативном доме прописать квартирантов или сидло, Вы должны получит разрешение у кооператива...
|
| |
| |
| Яся | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:11 | Сообщение # 25 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Ага, спасибочки Вам. Т.е. предпочтительнее все же покупать НЕ-кооператив, хотя бы иллюзия полной самостоятельности будет.  С новой квартирой Вас, кстати !
Вопрос второй. Листая сайты по недвижке обратила внимание на предложения по продаже квартир с очень-очень смешными ценами ( что-то там в несколько тысяч). Что-то типа такого:
Quote 335 000,- CZK per property 
Вопрос третий. По налогам. Я наслышана, что налог на недвижку в Чехии начисляется с земли, зависит от местоположения и платится раз в год.
Если есть у Вас информация, в каких реально суммах это выражается, ну, так примерно, конечно.Добавлено (12.10.2011, 18:05)
---------------------------------------------
Извините, пожалуйста, что замучала я Вас вопросами. Может, и еще кому-нибудь эти вещи будут интересны.
Но еще. Как быстро после выбора происходит оформление покупки в собственность? Поясню мой интерес. Посещаем-то мы с мужем Прагу регулярно уже очень давно ( за 20 лет) и сейчас подумываем о покупке квартирки ( без, конечно же, оформления вида на жительство и работу). Тупо надоели гостиницы, а мужу работается (ууупс, пардон, не работается,конечно же, а- пишется) в Праге легко. Хотелось бы узнать, насколько долго уже после принятия решения и до окончания процесса оформления решения в собственность нам придется оставаться в стране.
На что при оформлении стОит обратить внимание?
Имеется ли в Чехии такая вещь, как "страхование сделок"?
|
| |
| |
| elsaol | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:11 | Сообщение # 26 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 2217
Статус: Offline
| Quote (Яся) Умом -понимаю, что быть такого не может. Перечитываю-нет, написано продажа. Что бы это значило?
Яна, Вы всё правильно понимаете. Например, в Теплицах, можно купить квартиру за несколько тысяч евро и многие наши клюют на эту удочку, а потом не знают что с этой квартирой делать. Полный неликвид. Я об этом писал уже неоднократно.
Quote (Яся) По налогам. Я наслышана, что налог на недвижку в Чехии начисляется с земли, зависит от местоположения и платится раз в год.
Размер налога на квартиру зависит от её места нахождения и её площади. Платится налог раз в год.
Quote (Яся) Как быстро после выбора происходит оформление покупки в собственность?
Порядка одного месяца.
На что обратить внимание при выборе квартиры для покупки я писал в отдельной статье В помощь покупающим недвижимость в Чехии
|
| |
| |
| Яся | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:11 | Сообщение # 27 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Доброе утро, Олег! Спасибо Вам.
Да нет, если бы в Теплице... Мне это не интересно. Дело-то в том, что подобные цены указаны на жилье в Праге и на достаточно приличное, в принципе, привлекательное по местоположению, единственный недостаток- обычно либо первый, либо последний этажи. Вот, к примеру:
Quote Sale, flat 1+kt, 28 m²
Price: 189 000,- CZK
including commission
Address: V Horní Stromce, Vinohrady
Entry date: 10.10.2011
ID: 518648412
Building: Brick
Property status: Very good
Ownership: Other
Floor - location: 1.floor
Flooring: 28 m2
Для покупки квартиры на Виноградах, согласитесь, несколько странная цена.
Quote
Порядка одного месяца.
На что обратить внимание при выборе квартиры для покупки я писал в отдельной статье В помощь покупающим недвижимость в Чехии
Спасибо, значит, из положенных мне не более трех месяцев из шести на многоразовое пребывание в ЕС надо выделить минимум пару недель на поиск и месяц на оформление квартиры без выезда из Чехии.
У меня, к сожалению, к этой Вашей статье нет доступа. А то уж точно прочитала бы, стараюсь не задавать вопросов, на которые Вы уже отвечали. Еще раз, спасибо Вам!
|
| |
| |
| elsaol | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:12 | Сообщение # 28 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 2217
Статус: Offline
| Доброе утро, Яна.
Не знаю, где Вы откопали такое объявление, но точно могу сказать - в Праге таких цен на квартиры нет.
|
| |
| |
| Яся | Дата: Суббота, 11.06.2011, 00:12 | Сообщение # 29 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Quote (elsaol) Доброе утро, Яна.
Не знаю, где Вы откопали такое объявление, но точно могу сказать - в Праге таких цен на квартиры нет.
Я уже выяснила. Это продажа права на аренду. Только почему-то идет в одном списке с продажей квартир. Голову добрым людЯм морочут!
Вот еще примерчик:
Quote Sale, flat 1+kt, 47 m²
Price: 79 999,- CZK
Address: Praha 4
Entry date: 11.10.2011
Date of update: Yesterday
Order ID: 003567
Building: Brick
Property status: Good
Ownership: Other
Number of floors: 3
Floor - location: 4.floor
Flooring: 47 m2
Floorage: 47 m2
Description:
Přímá nájemní smlouva na 1+kk/Tv ul. Na Hřebenech II, Praha 4 - Kavčí Hory.
А откуда.... С сайта агенства по недвижке:
|
| |
| |
| elsaol | Дата: Четверг, 13.10.2011, 12:36 | Сообщение # 30 |
|
Группа: Администраторы
Сообщений: 2217
Статус: Offline
| Quote (Яся) Это продажа права на аренду.
ну вот это другое дело. Правда, я до сих пор не понимаю, где они берут таких дураков, которые покупают право на аренду квартиры...
|
| |
| |
